50 милиона за панелките
Публикувано от shmoko в категория на юни 29, 2011 | 1 коментарКак да санираме панелните блокове наполовина безплатно учиха шуменски домоуправители на семинар, организиран от гражданското обединение „Днес“. От 1200 регистрирани домоуправители обаче в зала „Форум“ вчера дойдоха само шейсетина, нищо че почти на всеки вход в града бяха залепени покани.
Който дойде, разбра, че в края на този месец или в началото на следващия ще бъде отворена дългоочакваната схема по Оперативна програма „Регионално развитие“ за безвъзмездна финансова помощ в подкрепа на енергийната ефективност на многофамилни сгради. С други думи за 36 града в България, сред които е и Шумен, Европа отпуска общо 50 милиона лева за саниране на стари жилищни блокове. Половината или поне 40% от стойността на ремонта дава програмата, останалите се поемат от съкооператорите в зависимост от собствеността им.
Схемата бе обяснена от експерта в Министерството на регионалното развитие (МРРБ) Илия Белитов. Той пресметна, че пълното саниране на един средностатистически панелен апартамент от 70 кв. м би струвало около 10 000 лв., от които половината плаща ЕС, а останалите 4-5000 лв. собственикът на жилището осигурява сам. По-изгодно е, ако за ремонта кандидатства целият блок наведнъж, защото тогава фондът поема 50 на сто от общия разход. Ако кандидатства отделен вход, безвъзмездната помощ пада на 40 %, уточни Белитов.
Програмата финансира подмяна на външни дограми, поставяне на топло- и хидроизолация на покривите и стените на сградата; ремонти, оборудване и подмяна на абонатни станции за ТЕЦ или локални котли за друго отопление; изграждане на вътрешни отоплителни или вентилационни системи; енергоспестяващо осветление; газифициране на цялата сграда, плаща дори за поставяне на слънчеви панели или вятърни перки за електричество – изобщо всичко, което пести енергия. В резултат енергийните разходи сградата би трябвало да паднат наполовина.
Цялата програма ще се управлява от дирекцията „Жилищна политика“ в МРРБ. Тя ще определя кои сгради-кандидатки да бъдат санирани, след като първо бъдат обследвани за енергийна ефективност. В тази дирекция ще се правят техническите проекти, тя ще избира и изпълнителите на ремонтите. Блокът само трябва да е съгласен да участва и да плати своята част от масрафа.
За да кандидатства по програмата обаче, блокът или входът трябва да е учредил т. нар. сдружение на съсобствениците, което е юридическо лице по Закона за етажната собственост и абсолютно всички собственици на жилища в блока трябва да са съгласни да участват. Правилата за учредяването на тези сдружения бяха разяснени на домоуправителите от адвокат Николай Николов. Те могат да получат правен съвет и в юридическия отдел на община Шумен.
Когато обаче в залата стана дума, че за да кандидатстват по европейската програма, сградите трябва да имат технически паспорти, които също струват пари, домоуправителите започнаха да се изнизват един по един. Как да убедя пенсионерите в моя блок, а и младите хора, че трябва да извадят по 300-350 лв. за технически паспорт и после още 4-5000 лв. за саниране? Абсурд, отсече домоуправител на голям блок на ул. „Марица“. Проблеми ще има и в частично санираните блокове, където собствениците вече сами са си ремонтирали апартаментите.
Засега още не е ясно и къде точно ще се кандидатства по програмата, ако се намерят сговорни комшии мераклии. Очаква се това да става в общините или дирекцията „Жилищна политика“ към МРРБ да изнесе бюра по градовете. Засега се знае, че предимство при кандидатстването ще имат панелните сгради в жилищните комплекси. На второ място са панелките извън комплексите и на трето – сгради на повече от 30 години независимо къде се намират.
2011-06-29
някои разсъждения по въпросната програма на http://www.enen.blog.bg